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Hohe Energiekosten und dringende Erfordernisse des Umweltschutzes verändern unsere Wohnkultur.
Bei Neubauten und teilweise bei der Modernisierung von Bestandsgebäuden tragen gesetzliche Vorgaben diesen Erfordernissen Rechnung, wobei der Staat mittels Förderprogrammen die Umsetzung unterstützt. Für die übrigen Bestandsgebäude werden die Veränderungen durch hohe und weiter steigende Heiz- und Energiekosten, sowie dem Mieter- und Käuferverhalten bestimmt.
Bisher waren Ausstattung, Lage und Preis die wesentlichen Entscheidungskriterien für mieten oder Kauf einer Immobilie. Zunehmend wird der Energiebedarf des Gebäudes an Bedeutung gewinnen. Er wird zukünftig den Mietertrag und den Kaufpreis deutlich beeinflussen.
Gebäude ohne guten energetischen Standard werden deutlich an Wert verlieren. Benötigt ein Haus z.B. 2.500 Liter Heizöl (25.000 kWh Wärmeenergie) so zahlt der Nutzer über 30 Jahre ca. 150.000,- EUR für die Beheizung seiner Wohnung. Diese Kosten müssen bei der Miet- oder Kaufentscheidung berücksichtigt werden.
Für selbst genutztes Wohneigentum spielt der Wert der Immobilie während der Eigennutzung eher weniger eine Rolle, hier ist der Kostendruck durch hohe und steigende Heiz- und Energiekosten auf die Haushaltskasse maßgeblich.
Sie als „Eigentümer, Käufer oder Mieter“ einer Immobilie sind gefordert sich den Veränderungen zu stellen und wichtige, weitreichende Entscheidungen zu treffen. Es geht um viel Geld, um Ihr Geld, mit Auswirkungen auf den Umweltschutz und die zukünftige Entwicklung Ihres Vermögens.
Gute Entscheidungen benötigen umfangreiche, transparente und neutrale Informationen.
Mein Dienstleistungsangebot richtet sich an Selbstnutzer / Käufer / Verkäufer / Mieter und Vermieter von Wohnimmobilien und an Unternehmen der Wohnungswirtschaft. Sie erhalten für Ihre Entscheidung professionelle, unabhängige, neutrale und nachvollziehbare Informationen nach technischen und kaufmännischen Aspekten.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Telefon 0 26 54 / 96 26 59 oder Ihre Nachricht über
Thomas Päulgen
Wohnen mit Zukunft!
Energie & Immobilien - Beratung